В каких городах, районах и деревнях Московской области вы работаете?
Мы сносим любые здания и сооружения в Москве и области: дома и их фундаменты, хозблоки, промышленные сооружения; выполняем земляные работы, осуществляем
вывоз строительного мусора Оказываем услуги по сносу зданий и строений в прилегающих областях: Калужская, Тверская, Тульская, Владимирская и Рязанская.
Как формируется стоимость демонтажа зданий?
Стоимость работ по демонтажу зданий в нашей компании зависит от множества факторов: объем работ (размеры и этажность строения), материал, из которого оно возведено, количество отходов (совокупный объём металлолома, мешков с ненужными вещами, боя камня и кирпича, фрагментов брёвен и досок), нужно ли убирать фундамент, метод разбора (ручная разборка зданий или снос с помощью спецтехники).й
Посчитать стоимость работ по сносу здания без помощи специалиста непросто. Обратитесь к нашему инженеру и он сделает это за вас с учётом всех вышеперечисленных пунктов. Для этого ему чаще всего хватает фото объекта, но иногда нужно приехать на участок и произвести дополнительные замеры.
Влияет ли на цену демонтажа сооружения удаленность объекта от Москвы?
Нет, стоимость услуг по демонтажу объектов не зависит от их удалённости от Москвы.
Как происходит оплата услуг?
Мы не берем предоплату ни за один вид услуг. Оплата происходит по факту вывоза каждого контейнера с мусором.
Какие способы оплаты возможны?
Возможен как наличный, так и безналичный способ расчёта за выполненные работы
Какие инструменты и спецтехнику вы используете для демонтажных работ?
Чтобы провести ручной демонтаж постройки, используем вспомогательный бензиновый и электрический инструмент. Если особенности сооружения требуют того, мы задействуем спецтехнику – тракторы, гидромолоты, экскаваторы и самосвалы (техника наша - прямые поставки с заводов, ничего не арендуем), то есть вместо разбора вручную применяем механизированный способ демонтажа. Доставка СДМ, например экскаватора, в сельской местности - непростой логистический процесс, который должен быть чётко расписан в плане проекта работ во избежание задержек и переносов.
Возможен ли частичный снос здания с вывозом строительного мусора?
Да, наша компания выполняет частичный демонтаж здания(сооружения). Если после демонтажа необходимо будет провести восстановительные работы, мы сможем их осуществить, так как являемся и строительной компанией.
Какие гарантии вы предоставляете на оказываемые услуги по разборке зданий?
Мы выполним демонтаж в установленный проектом срок или сделаем бесплатно.
Каких правил стоит придерживаться при организации и проведении сноса зданий( и сооружений?
1. Узаконьте снос и живите спокойно.
Следует выделить 2 группы действий, связанных с разрешительной документацией:
Когда идёт подготовка к сносу:
Подготовка документов (в том числе, выписки из ЕГРН об объекте недвижимости) для получения разрешения на снос
объекта ИЖС (индивидуальная жилищная собственность);
Сбор подписей соседей;
Обращение в отдел градостроительного контроля муниципальной администрации или другие организации из аппарата
местного самоуправления со схожими полномочиями.
После проведения работ по слому постройки:
Фиксация факта ликвидации объекта в БТИ;
Снятие с регистрационного(кадастрового) учета.
Все действия необходимо производить согласно действующему законодательству. В противном случае, не пройдя все
стадии легализации, собственник может оказаться в затруднительном положении. Два случая: соседи против
проведения
сноса,
на месте снесённого здания построен новый дом. В первой ситуации при оформлении документации вы будете
защищены от
беспочвенных жалоб соседей, а во второй - от признания отстроенного объекта недвижимости самостроем и
постановления на теперь уже принудительный демонтаж.
2. Соблюдайте регламентирующие нормы.
Мы придерживаемся СНиП(строительные нормы и правила), прописанных в строительном кодексе:
a. Производим обследование объекта и как подрядчик составляем и утверждаем проектную документацию(ПОР, ППР), план работ.
б. Подготавливаем здание и участок (площадку) к демонтажу: огораживаем территорию, отключаем наружные и
внутренние инженерные коммуникации(газопровод, вода , свет и т.п.), выносим вещи из дома, оборудование из
промышленных сооружений.
в. Следуем рекомендованной последовательности сноса и демонтажа конструкций одноэтажных и многоэтажных домов(зданий):
- разборка кровли;
- разбор кровельного ограждения;
- разборка деревянных конструкций скатных крыш;
- разбор чердачного перекрытия;
- поэтажный разбор наружных и внутренних стен;
- поэтажная разборка междуэтажных перекрытий;
- поэтажная деконструкция полов;
- поэтажная разборка лестничных маршей и площадок;
- разборка перекрытия над подвалом;
- разрушение стен подвала и фундаментов.
Данная схема носит общий характер, применяется как для жилых, так и для нежилых строений.
Следующие работы требуют особого подхода в связи со спецификой объекта (должны быть обязательно учтены в проекте):
- снос конструкций из ЖБИ
- демонтаж аварийных зданий и сооружений
- разбор железобетонных плит и стеновых панелей (например, сэндвич-панели)
- снос(демонтаж) фундамента
3. Соблюдайте правила техники безопасности, охраны труда и окружающей среды.
Как это происходит у нас? Согласно графику работ по проекту размечаются границы опасных зон. Рабочие допускаются к работам только в защитном снаряжении и после
инструктажа. Состояние техники проверяется перед началом рабочей смены, эту операцию доверяем только опытным специалистам. Ликвидация зданий выполняется нашими сотрудниками в светлый период суток - это оптимальное время демонтажа.
Земельные работы выполняются строго по ГОСТам. Чтобы снизить риск повреждения зелёных насаждений в трех метрах от стен здания, их ограждают до того, как провести демонтаж. После вывоза утилизация стройматериалов и
других отходов(их отправка на переработку или захоронение) происходит с соблюдением всех норм (измельчение
крупных обломков камня, ЖБ конструкций; распиловка досок, брёвен, бруса; транспортировка на сертифицированные свалки).
В каких ситуациях выгодно демонтировать здание?
Среди распространённых причин сноса строений, зданий в России выделим:
-расчистка участка перед продажей (новоиспеченные дачники скорее захотят купить чистые "6 соток", чем участок со старым бесхозным домом)
-подготовка к капитальному строительству (часто реконструкция ветхого здания, его достройка, невозможна или проще построить новый дом, тогда старое строение, а вместе с ним хозпостройки, бытовки, сараи разбирают и вывозят).
-нужен снос, так как здание находится в аварийном состоянии.
Хотите заказать услуги по демонтажу? Звоните нам прямо сейчас. Мы выполним работы быстро и недорого.
